微微前倾，语气带着“过来人”的“劝诫”，“这名声啊，有时候也不是好事。传得太玄乎了，容易招人惦记，也容易惹麻烦。你们小两口年纪轻，不懂这里面的道道。要我说，该低调还是得低调，踏踏实实上班，比什么都强。你看我这房子，虽然旧点，但地段好，安全，你们住着也舒心不是？比去住那些华而不实的大房子强！”
她这话，明着是“劝诫”，实则是敲打和提醒——别以为外面传几句你就真是个人物了，在我这儿，你还是我的租客，得按时交租，守我的规矩。同时也隐隐点出，她能把这“好地段”的房子租给他们，是他们运气。
林晓月听得心里有些冒火，但强忍着没发作，只是淡淡地“嗯”了一声，拿起手机开始转账。
马姐见林晓月反应平淡，觉得自己的“劝诫”起了作用，心下满意，又想起另一件事，咳嗽了一声，故作随意地说道：“对了，小林，有件事得跟你们打个招呼。这不是快到年底了嘛，最近这物价，尤其是蔬菜肉蛋，涨得厉害！我们这栋楼的物业也说，明年维修基金可能要上调。我这房子吧，虽然旧，但维护得一直不错，你们也住得挺好。所以呢，从明年开始，这租金……可能得稍微调整一下。也不多，就涨个五百，凑个整，四千一个月。你看怎么样？”
涨五百？一个月四千？在这个老旧小区，这个面积和装修，这个租金已经偏高了！林晓月眉头蹙起，刚要开口反驳——
一直安静坐在阳台躺椅上看书的刘智，合上了手中的古籍，发出一声轻微的、却异常清晰的脆响。
他缓缓站起身，从阳台的阴影中走了出来，走到了客厅明亮的光线下。他依旧穿着那身洗旧的灰色家居服，神色平静，目光落在马姐身上，没什么情绪，却让正志得意满、准备讨价还价的马姐，心头莫名地一跳。
“马姐，”刘智开口，声音平稳，听不出喜怒，“我记得，我们签的租房合同，租期三年，租金每年根据市场情况协商调整，但涨幅不得超过百分之五。今年是第二年，按合同，明年租金若有调整，也需要提前两个月书面通知，并经双方协商一致。你现在提涨租，似乎早了点，程序也不对。而且，一次性涨五百，涨幅超过百分之十四，远超合同约定。”
他的话说得不疾不徐，条理清晰，将合同条款记得一清二楚。没有指责，没有愤怒，只是平静地陈述事实。
马姐被他说得一愣，脸上闪过一丝尴尬和恼怒。她没想到这个平时闷不吭声、看着好拿捏的“社区医生”，竟然把合同记
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