了住房货币化。
但奈何房地产市场要到两千年才开始全面升温，所以其实从95年到98年这三年，沪上的土地价格变化并不大。
而华光集团又是从93就开始跑马圈地的，地价上涨的幅度甚至无法追平贷款利息。
这个价格贵吗？对于这个年代的人来说简直高不可攀。
但是对于江雨航而言，这简直就是白菜价，而且还是白菜价中的白菜价。
因为只需要等到2000年，陆家嘴这一块的土地就会暴涨十倍，从五千左右一平涨到五万一平，一亩地价格接近三千万！
而且这是哪儿？这是沪上的中心，是华国金融中心的金融中心，占一块地就少一块地，绝对的不可再生的土地资源。
当然，不管这边的土地将来会有多值钱，一般人都是拿不下来的，再有钱也没用，政府是要考量你的资格的。
所以江雨航也不眼红别人嘴里的肉。
连带着这栋已经建好了的大楼，江雨航的预估值是九亿零八千万，不能说是高估还是低估了，毕竟这里还只是原始地皮，没进行过开发。
“程总，坐吧。”江雨航零零散散的计算完之后，才微微招手示意程开华坐到自己面前。
程开华坐到江雨航对面的椅子上，腰杆挺直。
“这是我对华光集团全部产业都估值，你看看还有什么意见吗？”
程开华马上就双手接过了江雨航推过来的手写笔记估值，跟他自己内心的估值相差不大，甚至还要高一些。
“江总，这个估值很公正客观，我没有意见。”
程开华已经不想去多揣测江雨航对资产做估值的目的了，现在公司欠了十来亿的贷款，他又是公司法人和唯二股东。
另外一位股东是杨子伟，甚至还是由某个代理人签的代持股协议，而且他只持股了百分之二十，所以这会儿才事不关己高高挂起，还有心情盘手串。
现在银行欠款越来越多，程开华根本睡不着觉。
现在江雨航让程开华看估值，只有一个意思，那就是股份明确化，将程家清出公司。
程开华眼底闪过一丝黯然，没有任何迟疑的诚恳道：“江总，我作为华光集团的掌舵者，知道集团已经处于资不抵债的危险情况中。”
“而且贷款随时有可能会暴雷，所以我愿意放弃公司股份。”
程开华是聪明人，跪就要跪得彻底，保命最要紧。毕竟程家的产业不只是这点，没了
…。。