资本想趁火打劫，低价抄底收购。”
“他们给的估价太低了， 他10个亿，就想占集团20%的股份， 这我怎么可能同意？简直狮子大开口。”
“ 我跟他说最多给他们10%， 他又不同意。”
“当然了， 国外资本机构，他作为一个区域总裁，权限有限，我估计他会向董事会汇报，做重新评估。但不管怎么说，超过10%， 我是不可能接受的。”
“焰儿，如果他们重新评估，你最多能让步到多少？”
“一步都不让， 我对别人参股，我一点兴趣都没有， 我还是倾向于借钱。”
“焰儿， 现在借钱融资成本高啊，银行利息也高。”
“爸，自去年下半年开始，房价就在掉， 但我敢打赌， 半年以后，房价绝对会回暖，甚至暴涨。我这几天一直在研究这个问题。”
“你研究出了什么结论？”
“我的结论是房价还会继续暴涨，而且是翻倍的涨。”
“ 理由呢？”
“爸， 近三年全国的gdp，每年平均以10%的速度在增长， 即便去年金融危机闹得这么凶，GDP 增长还是超过了 9%，深圳更是超过了10% ，我估计今年也差不多，人均 GDP也在同样在增长。”
“在这样的亮眼经济数据面前，房价就不可能持续下跌，全世界都没有先例，这违反了经济发展常识。”
“再者， 国家大力提倡城镇化，目前在城市有房的家庭还是太少了， 从南到北，每个城市的刚需都是旺盛的，尤其是二三线城市，房价还是在低谷。”
“所以，我得出的结论是， 深圳的房价还会涨，而且要翻倍， 甚至更多。”
“焰儿， 那你准备怎么操作？”
“加大杠杆，即便融资成本增高，咱也得多借点钱， 再圈几块地。”
“爸， 咱们公司的负债率很良性， 完全可以再赌一把， 继续加大杠杆。”
“ 所以我不想卖股份， 只想借钱， 借钱可以还， 但是把股份一旦卖给资本了， 想收回来可就难了。”
“所以我想把公司部分资产抵押给银行， 或者资本机构， 继续借钱， 我想赌把大的。爸， 我希望您支持我， 我相信我的眼光不会看错。”
“唉！”
老谭看了一眼丁阳。
“小阳， 你在长沙学金融，你觉得呢？”
“
…。。