土地，吃亏的，肯定还是自耕农。
土地价格这几年是降低的。
小农破产，实属正常。
土地价格降低，标准的佃户50%的地租率……大顺倒是从不用担心羊吃人，因为英国地主是因为地租太低收回了土地，大顺这边的地租，除非是羊拉金子否则不太可能羊吃人。
英国那边的封建传统地租，确实不高。
资本主义地租，确实高。
当然土地所有者愿意将土地收取资本主义地租，而放弃封建的“祖宗之法”。
英国的封建传统，动辄租期就是祖孙三代。
最少21年、最长99年，基本就是永佃制了。而且地租比大顺这边低得多。
99年，放在四五百年前，好像没啥变化。但放在这个时代，99年物价鬼知道涨成什么样了，按照99年前的地租标准，土地所有者也没法保持贵族体面了。
这年月，平均一英亩土地的租金，是20便士。
一英亩大约是6亩地。
240便士是一英镑，三两白银，也就是一英亩土地租金，大约是三钱银子。
平均两亩地才一钱银子的租金。
大顺肯定是没有这么低的地租的，半钱银子你想租一亩地？加了个零，还差不多。
以满清乾隆时代的地契来看，最富庶的苏州府，一亩地的价格，在米价昂贵的时候，是12两银子一亩；米价正常的时候，是4两银子。
地租，是八斗、九斗。
也就是说，这块地的地租，保证能收到八斗，地价在米价暴涨的几年，是12两银子一亩。但随后就降到了4两银子。
正常米价就算一石米一两银子，八斗怎么也得有个六七钱银子。
这还是米价高涨的时候，而实际上，上海县的土地，正常年份也就二三两银子，因为收租子只能收五斗。
历史已经证明，搞摊丁入亩，会导致土地价格下降，因为劳役、徭役、摊派不按人头按土地，那么小农更容易破产、土地价格也会下跌。
能收五斗租子的土地，二两银子一亩。
往少了说，就打五斗租子，只能卖四钱银子。
这年回报率是多少？
40%。
稍微赶上灾年，米价上涨，回报率动辄年息100%也有可能。
现在问题来了，就大顺这国情、这惯性，这土地保值程度……
有一万两银子，是
…。。