腾达对所有的商铺都是统一价格，提供了长租和买两种方案，在价格上已经是足够厚道。
如果这不是腾达的项目，那李石肯定觉得**租要划算多了。
因为资金是有时间价值的，只要那些商铺的老板拿到这笔钱不是纯粹地挥霍掉了，而是选择用这笔资金去做一些更有前途的投资，十年后所产生的收益绝对远大于50%。
但这是腾达的项目，那就不一样了。
腾达项目的收益率并不是一个简单的数字可以衡量的。
但这个道理，商铺老板们不一定懂，因为他们对于腾达的商业神话，并不像李总这样深信不疑。
这些老板们的联合抬价，严格来说更像是一种短视行为。
对于老板们的联合抬价，腾达也给出了解决方案，那就是对他们进行分化。
原本的方案是，从小吃集市到惊悸旅社的一条路直通，这条路上不少商铺的老板觉得腾达会不计代价地拿下自己的商铺，自然有恃无恐。
但现在腾达换了一种思路，会选择多条路线，最终根据实际情况敲定一条。
小吃街可能会拐弯，绕开一些商铺。
这样一来，原本没机会进入小吃街的商铺，也在考虑范围之内了。
这些商铺为了能够获得这个机会，肯定会争抢着跟腾达签订合同。
原本处在直线距离上的商铺，反而有可能一无所获。
在这种情况下，商铺老板们想要紧密地联合起来是不可能的，毕竟一个失误，那就是几十万没了，大部分小老板可没有这个胆魄。
而且，听说腾达在原有长租的基础上又新增了一个直接买商铺的方案，这足以见得这件事情已经惊动了裴总，让裴总额外拨了一大笔资金。
李石觉得，机会来了！
他立刻说道：“我们也去那附近买商铺！不过，我们跟腾达不一样，只买，不租。”
“而且，我们不跟腾达抢，等腾达的路线确定了之后，我们去找那些落选的商铺，以一个相对优惠的价格买下来。”
“我觉得……溢价个40%应该没问题。”
腾达给出的方案是溢价50%，但小吃街的最终路线肯定只有一条，很多附近的商铺是会落选的。
这些商铺的老板多半会后悔不迭。
当然，不排除那种对自己特别有自信，觉得能在美食街边上做出一番事业的老板，但肯定也有因为犹豫而错失良机、没能把商铺卖出去的
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