业认购，最终还是由我们政府来兜底偿还，不过这样一来分期偿还，对我们政府的压力也就小了。”
“按照我的规划来看，土地出让收入大概能够占据总工程投资的20％，债券发放个40％，城投银行贷款占30％，政府直接出资20％，这样一来一百五十个亿，应该能够解决。”
“而债券和银行贷款最终都需要政府来偿还，不过拉长这个期限，五年或者十年，每年偿还个二三十亿，还是没有什么太大问题的，对财政影响不大。”
“因为快速路是市内道路，不涉及收费，所以很难让企业招标，让企业投资。”
“如果想要风险更大一些，却能够让工程立即上马开建，那就只能用PPP社会资本合作，但是风险比较大，很容易滋生腐败问题，还有后期的一系列纠葛扯皮。”
颜正波是有自己的思路的，他说的也很清楚。
大家都是政府领导，很容易理解。
杨东在一旁听了也笑着点头，这么做是没有任何问题的，这是现在政府上马项目的固定模式，自己在红旗区也是这么做的，很少直接政府全部出资，因为根本不现实。
稍微大一些的项目动辄几十个亿，甚至上百亿，政府一次性哪里能拿出这么多钱？
所以为什么网上总说城投债务高达几十万亿？原因就在这里了。
还有为什么一些房地产企业明明自身本金也就几十个亿，却敢撬动上万亿的楼盘？因为都是贷款，都属于重贷款模式。
房地产企业每年需要还债，而政府也同样如此，最终出钱的一般都是各大银行，说白了都是国家的钱，是国家借给你钱让你投资发展，你赚钱就得还债。
“你这个想法是现在主流想法，大家也都是这么做的，但是我觉得地方债券还是风险比较大，万一你们偿还不了，或者出现一些信用危机，对你们城市以后的发展建设是有阻碍的。”
“卖地，也就是你说的土地转让金，其实也都是拆东墙补西墙罢了，今天卖了地，这块地对政府来说就失去意义了，使用权属于企业了，对政府来说就是一次性收入，后续的税务之类的都不是大头。”
“而且卖地也有风险，企业买了地，又不一定会立马开发，万一企业手里也没钱开发，积压个几年，对经济发展也不是什么好事，还可能耽误一体化发展。”
“我建议你们市政府可以用置换的方式来搞钱，这样风险小一些。”
魏大武沉声开口，看向颜正波说道
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