景，就不要触碰了。
那些纪念币，除了国家和银行正规部门发行的纪念币，其他的私人机构发行的所谓纪念币都是一堆废纸，毫无投资价值。
还有一些什么邮币卡和外汇平台，千万别信。
这些平台本身就是违法的，而且都是人为操纵的黑手平台，他们的目的只有一个，那就是圈钱跑路！”
董晓楠点点头，摸摸光滑的下巴，又想起了今天一个老客户问的投资事情，便说出来：“对了，当下很多人都热衷于投资公寓，你觉得这个怎么样？”
李逸想了一会，摇摇头：“投资公寓不如投资正常的商品房，原因主要有三点：
一是公寓的属性是商住的，使用范围窄，一般都是要托付给专业中介，才能出租。
不过，专业的公寓中介往往是拆东墙补西墙的挪移资金用作他处，到头来房东收不到租金，租客得不到保障，一场空！
当下就有很多公寓中介跑路的现象，所以要慎重对待。
二是公寓的位置很尴尬，面积小，一人足够，两人太窄，仅能供一些独居客使用，抗风险性太差。
三是公寓的价格往往虚高不下，增值价值有限。很多人觉得公寓不在限购范围内，但却不知一旦买上公寓，各种麻烦事比正常的商品房还要棘手。”
董晓楠打住了要投资公寓的念头，歪头好奇的问道：“哎，说点别的。你猜这房价会不会降？现在网上和各种媒体一直在说房价会下降那？”
李逸不屑的笑道：“这是在忽悠！很大的忽悠！
房价和税收挂钩，被相关机构掌控，你觉得房价能降吗？不过是房价上升的慢一点而已。
还是那个道理，你看到的信息都是一些无良机构发布的，他们一边忽悠人们房价会降下来，但一边高价买地囤地，回过头看，他们的楼盘一开盘就是高高在上的房价！
比如，有位大佬一直说十年后房价如大葱一样，但现在十年快要过去了，房价依旧在飞涨，有人做过调查，那位说房价如大葱的大佬，手下囤积了大量的房产。
未来，随着城市的扩张，房价不仅不会降，中心城区反而会进一步上涨，城市边缘会涨的慢些。
这也是逆流而上的思维方式。
至于很多人都说人口少了，房子多了，这些都是谬论，至少二线城市的人口会越来越多，你看看农村还有小城市，现在还有几个年轻人在家？”
董晓楠点点头：“说的也是，那我要是
…。。