要知道就放牛湾地段附近的恒大左岸，那片小区均价也不过三千多。
四千五的底价算得上是高价了。
吴珊珊敢这么说绝对是有把握，但林天成却依旧不为动容的摇摇头。
“我要的是能均价五六万一平的方案，所以你觉得这个方案能行吗？”林天成很认真的询问道。
而吴珊珊则皱了皱眉。
均价五六万？
什么地段什么市场？要知道附近地段的小区均价不过三四千。
公寓房更是三千出头，最贵的也不过四千多！
张口就是五六万，吴珊珊有些无奈，不知道林天成在想什么。
“你是打算修别墅？那你不早说，再说了那块地段修别墅容积率，和回报肯定与小区房不等价。”
“再说了，要是修别墅，那想要短时间，或者说三五年内拿到回报很难。”
吴珊珊有些无奈。
对于这个阶段的客户，吴珊珊也算是研究了个透彻。
针对低端客户，挑剔的东西，实际上不多只要价格合适，能让他们觉得占了便宜，很容易就能交房。
而中端客户群体，他们挑剔的东西会稍微多一点，但价格还是最主要的。
可要是建成别墅五六万一平的均价，还要自掏装修费用，那就只能针对高端消费群体。
而这群人恰恰就是最最最为挑剔，通常情况来说，一套别墅可能三年都很难卖出去。
价格的问题不是问题，对于这个阶层的消费群体来说，还是细节的处理。
有的时候他们的挑剔，比你想的恐怖太多。
但林天成却再度语不惊人死不休道：“我没说修别墅。”
“你疯了。”吴珊珊毫不留情嘲讽到。
可不是疯了吗？五六万一平不是别墅，难不成还想修小区房？开什么玩笑？
和别墅一样的价格，谁要住小区？
“我看你真的是想钱想疯了，整个人掉进钱眼里，东南西北都分不清了！”吴珊珊又接着补刀道。
“我可是商人掉钱眼里烂掉什么地方？温柔乡吗？”
林天成哈哈一笑，接着道：“我的美女CEO，以后我可是要将整个翰林地产都交给你打理。
作为我最器重的女强人，你应该有信心，有能力处理好这件事！
我相信你！你也应该对自己，对翰林地产有信心！”
吴珊珊看着夸夸其谈的林天
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