让你把环湖大道修建起来。”
“你可以进行地块价值评估和环湖大道建设资金评估，二者差不多就行，我肯定不会让你为难的。”
“对于涉及土块的农户补助和赔偿，我找的公司肯定会处理好，保证不给你和管委会出难题。”
夏薇菀尔一笑：“张峰，你果然聪明，让你这样一说，我的建设思路就开阔了很多，谢谢你帮了我这么多，我肯定会让你有所回报。”
张峰之所以提出这样的建设思路，既有帮助夏薇的想法，又有着他的现实考虑。
通过报考的这段时间，张峰敏锐地感觉到天宁市今后的发展方向是向东部扩展延伸，那么处于天宁市东边的云湖风景区将迎来迅速提升的黄金时期。
现在之所以摇摆不定、发展不明，主要还是天宁市委市府主要领导没有下决心进行大规模开发，但发展大势不可违。
现在的天宁城区已经很少有可供开发的土地，城市只能往东或往南发展，而城市的南部离大海太近，不利于今后的长期发展。
张峰在为夏薇进行招商引资的同时，顺便可以为秦丰开拓新的生意。
至于为什么提出无偿建设环湖大道，其实是无奈之举。
秦丰负责管理的“天极”资产管理公司成立后，一直只从事着天元单身公寓和办公楼的租赁业务，后来在明元广场投资了一家餐饮店，目前回笼来的资金沉淀着，急需寻找新的投资。
如果能无偿地拿到开发的土地，秦丰只需要投入建设资金就可以了。
建设资金在整个房产开发中所占的比重并不是很大，而且等到地基打好、地而建成一层后，便能取得预售资格，可以对外进行销售。
只要销售形势好，回笼来的资金完全可以支撑接下来的开发建设。
况且，作为无偿取得开发土地的附加条件，环湖大道又不是全面开工建设，可以一段一段地施工，只要在规定的时间内完成就行。
张峰的打算就是以时间换资金，以无偿建设环湖大道来换取建设地块，主要是秦丰能用于房产开发的资金并不多。
其它房地产开发公司用的也是这样的开发策略。
只是他们先用一部分自有资金去购买土地，接着用土地抵押来得到银行贷款，等到可以预售后，用业主预交的房款来继续建设房产和归还银行贷款。
反正没有一家房产公司会用全部的自有资金来进行开发。
再说，张峰相信夏薇的人品，她应
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