还没等休息一会，租种李天一家地的几个佃户就都来请安了。李天一客气的请他们进门，还拿出水果招待他们。这些都是没地的苦命人，什么时候见过这样和气的地主。连大气都不敢出，等着他训话。李天一先询问了这些人的家里情况，然后才缓缓的道：“你们也知道我这次回来又买了500亩地，但我不准备租给你们，包括先前的500亩我也要收回。”话音刚落，几个佃户就噗通都跪了一地。他们以为去年没交租子，东家生气了。就哭着求李天一开恩，家里老小都指着这点粮食活命呢！李天一也不急，这时不能心软，他要推广新种子，必须要让这些人无条件的去试种。租地给他们可就不是自己说了算了，必须要给他们施压。李天一故意漫不经心的问，现在他们地里都种了什么，产量多少，交租后能剩多少。
一个自称叫杨根生的老汉说：“东家，咱关中地区水稻种的少。现在我们都是种的小麦和小米，这是用来交租和换钱的。我们还种了很多玉米和土豆，这些是自家留着吃的。现在各种粮食的亩产是，小麦：250斤，小米：200斤，玉米：500斤，土豆：2400斤。今年旱了，减产3成。但咱这怎么也比秦北强，那里平常也就是咱今年的收成。遇到大旱就绝收了。“
李天一沉思了一下道：“我有个想法，地我还是给你们种。但种什么我说了算，我可以给你们开工资，算我的工人。只要能种地男女都要，每人每月10块大洋，农闲时也是。你们要是换粮食就按好年景的粮价兑换，兑什么粮食你们自己定。这在洋人哪里叫农场，种地的都叫工人。怎么样，干好了还涨工钱啊？“
几个佃户相互看看，李天一说的类似于长工，却没见识过还有给长工开薪水的。但他们也看出来李天一的决心，你不干他可以找流民啊！再说这工钱不低啊，10块大洋能换120斤大米。要是换成杂粮得500斤，一家两劳力就足够全家吃饱还有剩余。听说大城市一个工人一月也就这些钱，消费还高。想到这，杨根生第一个就同意了。其他人也就都答应了。
李天一很高兴，又给他们交了底：“不瞒大家，我这次是带着新的改良种子来的。就是能增产，等我做成功了，就对外推广，光卖种子我都能发财。这些种子随便都能让现在的产量翻一倍，再配合我要生产的化肥，我能让小麦亩产到800斤，小米到400斤，玉米到1500斤，土豆到6000斤。这还是咱秦省一年一季，要是南方还能加三到五成。“
几个佃户听的眼睛都快冒出来了，这
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