房东姓王，一位四十多岁的中年男人，长着一幅诚实的面孔，说一口地道的关中土话。他在西华门电信局上班，距此很近。
打开院门，他们进到了院子。没想到这个院子里竟然有假山、有水池，有杏树，还有翠竹。房间里家具也都齐备，墙壁像是刚刚粉刷过，干净整洁，只是感觉很久没人住了。
马三与小文都很很满意，问了价钱，不贵，还不及巷口那家的一半，便立即签订了合同交了房租，当天下午他们就拿到了钥匙。
搬家时，街坊四邻来看的不少，还有人指指点点，私下议论着什么。因为人不熟，马三也没有多问。
可在他们准备入住时，一位善良的老太太拉住了他们，说出了一个让他震惊的秘密——他们租住的房子有“鬼”，不能住人。