“宏峰，你选的位置不错，周围二公里内是否有淘宝电器商场？”
8月16日，黄光宇和黄燕红一行人来到沪海，视察正在装修的长宁国美电器商场。
菜户营立交桥地块竞拍失败后，信奉因果报应的黄光宇出师不利，鹏润投资公司不仅赶上了京城实行商业用地和住宅用地公开拍卖的政策实施，还遇到一个不可能战胜的竞争对手，在商言商，顺圆地产集团开发（京城）公司就是有意针对鹏润投资公司，他也无话可说，进军京城房地产的信心受到很大影响，加上京城和津门国美电器商场在淘宝电器商场的打压下，销售情况一天不如一天，精明的张志明也没有好的方法，骑虎难下，久经商场的黄光宇知道后悔也没有任何用处，还是国美集团的实力弱了，发起的家电价格战冲动了。
鹏润投资公司竞拍失败后，黄光钦反而舒了一口气，建议黄光宇，国美电器商场不要针对淘宝电器商场，定位国内家电连锁企业第二的长远战略是对的，利用账上大量的货款投资京城房地产也是对的，三环内的房产商业机会虽然前景广阔，但竞争激烈，鹏润投资公司既然是在通州注册的，就在通州发展，采取农村包围城市的策略，先在通州住宅房产市场站稳脚跟，再向三环内的商业房产市场发展。
黄光宇接受了大哥的建议，派鹏润投资公司副总理王钧州同通州的官员多多联系，盯住京城通州公开土地拍卖的消息，黄光宇负责国美电器公司的扩张业务，来到沪海，除了视察正在装修的长宁国美电器商场外，还打算大举进军沪海家电市场，在内地经济实力最强的沪海占据家电市场第二的份额。
土地竞拍失败后，国美电器公司的账上有近4亿元的资金（包括3亿元货款）。
按照大哥黄光钦的说法，鹏润投资公司这次竞拍土地失败也许是失之东隅，收之桑榆。
黄光宇带小妹到沪海，除了让两姐妹见面外，也让精明的黄燕红多见见世面，一旦时机成熟，他会派黄秀红和黄燕红出去独当一面。
黄光宇打算将国美电器交给陈宏峰负责，黄秀红和黄燕红辅佐；京城鹏润投资公司成立京城鹏润房地产开发公司（简称鹏润地产）和京城鹏泰投资有限责任公司（简称鹏泰投资），让张志明负责鹏润地产，他亲自负责鹏泰投资。
“大哥，我们租下长宁商场时，在周围三公里内都没有听说过淘宝电器商场，但前天傍晚，我和燕红在长宁路上散步时，突然发现顺圆花园东门外建筑工地人声鼎沸，一打听，才知道日夜施工，正
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