发与制造，这些都将放在将军澳。
别看七十公顷多，在我看来距离我未来的规划还远远不够，目前我也是暂时拿下这么多，等今后再次购买。”
麦理浩从这少年话里听到了浓浓的野心，这是一位掌控欲极强的少年，幻想着把产品的开端到末端都掌控在自己手里。
同样，这年轻人也相当狂妄，世界很多公司都只是专注一样产业，游戏开发的主要就从事游戏开发，芯片生产的专门干芯片生产。
而这位却想着游戏开发要做，显示器也要干，芯片也要研发制造，印刷电路板也不放过，就连街机组装这种最低端的产业也不愿意放过。
但麦理浩不得不承认自己被这少年说动了，要是李建辉真按照其说的那样发展，政府在适当引导，将军澳将会成为香江电子半导体产业中心，能够带动整个将军澳及周边的发展。
麦理浩笑着说道：“年轻人就该这样充满朝气，要是香江多一些你这样的年轻人，香江经济何愁不行。
只是不知道你这计划需要多久，毕竟我不可能凭你空口白牙就把百公顷土地批给你。”
“还请总督放心，我内心有着完整的计划，一但土地下来，我会立即开工建设一个容纳两千员工的街机生产组装厂区，一个容纳三千人的红白机生产厂区，一个五百人的红白机游戏卡生产厂区。
这些厂区预计占地40公顷，剩下30公顷预留，为印刷电路板生产做准备。
至于商业用地方面，我承诺在82年底之前完成所有土地开发，除了住宅小区外，其中包括一座学校，一座医院。”
麦理浩听李建辉条理明晰，不像是突然之言，显然之前内心是有计划的。
虽然这计划以目前李建辉的财力想要完成相当困难，但想着李建辉这段时间的创造的奇迹，这似乎也不是不可能。
一但李建辉真的成功，那么将军澳那边发展政府只需要给一个新市镇名头就行，在完善一下交通和基础配置，经济发展方面根本就不需要政府操心。
同意李建辉购地，对于政府来说，怎么看都是稳赚不赔的买卖。
而且和李建辉签下合同，在规定时间没完成开发，政府完全可以把这些土地无偿收回来。
麦理浩略带严肃的说道：“你确定这些计划能够如期完成，这东西可不能够开玩笑，若你能够保证，明天就可以前往土地规划署，这些计划将会作为条件写入合同，一但无法完成，后果将会非常严重。”
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