想到，燕云珮倒是有和她聊天的打算。
“云歌妹妹办下偌大山庄，光是卖粮食就能收入不菲，真叫人羡慕。当初我出嫁，很匆忙，嫁妆也来不及准备，只陪嫁了一些金银细软。如今在京城安顿下来，京城乃是首善之地，你姐夫将来有可能会留在京城做官，我就想着在京城置办点产业。这方面，云歌妹妹经验丰富，能否传授一二？”
燕云歌挑眉一笑，“你想在京城置办产业？”
“正是！请云歌妹妹不吝赐教！”
燕云珮倒是很郑重。
燕云歌似笑非笑，“你要置办产业，怎么不去找大哥燕云权。他是男子，他可以替你在外面奔走，寻找合适的产业。你问我，这可是问错了人。”
燕云珮忙说道：“我有打算找大哥帮忙。不过在找大哥之前，我希望能得到云歌妹妹的提点。在京城置办产业，该从什么地方下手？”
燕云歌说道：“你要置办产业，无非就是商铺，或是田庄。京城的田庄很贵，一个三五顷的小庄子，都敢要价上千贯钱。你不如置办商铺，出租或是自己做点生意都成。”
燕云珮小心翼翼问道：“田庄不合适吗？可你为何花大价钱开荒办庄子？”
燕云歌实话实说，“你也说了，我是开荒办庄子。你若是非要置办田庄，不必学我开荒，因为你没那本钱。你有闲钱，就让大哥燕云权替你物色几个小庄子。不过田庄收益有限，比不上开铺子赚钱。”
燕云珮很好奇，“为何妹妹你办庄子，却能赚钱？”
燕云歌笑了起来，凑近了一点，说道：“我的庄子足有上千顷土地，卖粮食，都是几千担的卖，自然能赚点钱。你能在京城置办上千顷土地的庄子吗？我这么同你说吧，除了开荒，整个京畿地区，你买不到超过五百顷土地的田庄。京畿周围，最多的就是三五顷，十几顷的小田庄，很难连成一片。”
燕云珮没想到会是这么一个情况，她有点懵，又有新的疑问产生。
她斗胆问道：“云歌妹妹想到了开荒，并且获得了收益，京城那么多世家，为何没有一人效仿云歌妹妹，也去开荒？”
燕云歌笑了笑，“目前，有两万流民替我开荒，人吃马嚼，每日光是粮食消耗就是一个天文数字。你认为，谁家愿意花费高额代价去开荒，就为了卖点粮食赚点辛苦钱？有那本钱，在京城做任何生意，都比开荒赚得多。”
“开荒代价如此高昂，云歌妹妹却勇往直前……”
“别，你别夸我。我
…。。