完全是可以超过一亿的，这也是为啥人家只卖9000万，还需要全款的原因，总价可以从一亿降低到9000万，但是需要全款，当初房主装修就花了1000万呢，里面的设计、以及材料，都是国内最好的”，王之涣一边说，一边看着马啸天和李沁儿的脸色，想从他们神情来判断这个价位和全款是否有压力，毕竟很少有人会全款9000万买下来，大多都要贷款，并不是说他们没钱，而是资金拿到自己手上，可以做很多事情；
“房子产权是完整的么，有没有抵押或者其他的情况”，马啸天说道；
“产权是完整的，现在还有3000万房贷再还，这个3000瓦是需要买家先给房主，可以认为是定金或者首付，等过户完成后，再把剩余的6000万全部给卖家即可，中间的一切流程都是我们银行担保并完成，因为这个3000万房贷也是我们银行的，所以流程会比较快，整个交易流程，大概一周时间，就可以过户到您们名下，所以您不需要担心最终”，王之涣紧张的说道，毕竟看起来有意向，而且都进入到实质讨论环节了；
“行，那你联系房主，看现在有空过来不，我们现场签约，转账，把这个事情定下来”，马啸天大气的说道；
“好的，我再给您说说房主的事情，不对，您说联系房主过来签合同，好的，我现在就联系，看下对方时间”，王之涣目瞪口呆的说道；
几分钟后，王之涣过来说道：“马先生，刚才我联系房主了，房主刚好也在附近，证件之类的也在自己车上，大概20分钟就能到这边，您和您爱人要不先把身份证和银行卡卡号给我，我先帮您复印一些材料，到时候房主过来了，我们直接签合同之类的手续，也节约您时间，您看如何”。
“行”，马啸天把李沁儿和自己身份证交给了王之涣，并和王之涣一起去看合同资料，马啸天先把合同拍照发给了羊城国际律所的周晓强律师，让他看看里面的问题，毕竟专业的事情交给专业的人看，这样才能效率最大化，也不用自己那么辛苦；
只有十五分钟，房主就过来，在王之涣的相互介绍下，大家都初步认识，房主姓名是刘大山，常山集团老板，常山集团主要是从事智能芯片领域，本来是今年就缺钱，打算在股市里面赚点钱，没想到反而亏得一塌糊涂，最后只能卖房来缓解流动资金压力；
资料都给了王之涣让其处理，马啸天自己李沁儿和刘大山聊了起来，马啸天准备做单车项目，所以就把那个单车如何实现扫码开锁以及定位的那个事情
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