“咚”的一声，落槌。
“成交！”
“恭喜星辰地产获得e-12-01块。”拍卖师手按木锤重重落下名时朗声喊出。
竞拍拿到地，雁南飞站起身，向恒d地产的张总拜下手，微笑道：“感谢张总承让，也感谢各位同行承让。接下来的地块，星辰地位无意竞拍。”
话很客气，但语气却是不卑不亢，这代表的是一个公司的面子。
“客气了，凭实力竞拍。”恒d地产的张总笑了下，挥下手回了一个礼。
商健很满意雁南飞和达柯南的表现，刚才拍价时，他还真有些担忧，哪怕喊价到三亿三千万元，他都能接受。
想不到，达柯南的死磕，对同行来说又是陌生公司，让同行琢磨不透，最终放弃了。
2.86亿元，楼面价2011元/平方。
价格不能说很便宜，亩价都达到335万元。
接下来的三块地拍卖，商健和下属继续看完。
之前看中的方案第一块地，89.21亩，最终出让价达到3.4亿元，楼面价2286元/平方。
竞拍下的土地，必须在一个月内把余款打入政府指定的银行账户。如果超期或毁约，将进行罚款，甚至有可能被当地政府的黑名单。
拍卖完后，商健开了一个庆祝宴。
参与酒宴的人不多，就是来粤城的8个人。
众人都喝了不少酒，喝完之后，就回酒店呼呼大睡。
第二天，商健召开小会，主要是关于土地开发事宜。
房地产公司拍到土地后，并不是立刻就能动工，手续可多了，总的来说，就是五证二书。
常常说的房地产五证二书，就是是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售(销售)许可证》。前面四证齐全，才能动工建设。
二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；二书是建筑封顶之后的事，如今不急。
五证两书，可以分为七个步骤。
第一步，向国土部门的交易中心交完地款钱，拿到土地交易协议以及《建设用地批准书》；
第二步，向市级规划局办理《建设用地规划许可证》（第1证）；主要确认建设项目位置和范围，但范围内建筑内如何设计，在这里是不涉及的。
审核的东西不多。主要是环保、消防、邮电、
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