者通过政策性土地来赚钱，我们应该制定一个打的囤积土地的策略。坚决制止和杜绝那位无良港商通过囤积政策性土地的销售来谋取不当利益的行为。
一般来说，政策性土地的价格只有正常市场价格的1/10，所以，我的建议是，，在企业税收额度达标的情况下如果他们要在一年之内对外出售政策性土地，那么要缴纳政策性土地价格10倍的税收。
如果两年之内要出售土地，那么就要缴纳政策性土地价格15倍的税收，三年之内出售要缴纳政策性土地20倍的税收，总之一句话，他们每囤积1年，就要多掏出5倍于政策性土地本身价格的税收。
通过此举来抵消，对方通过囤积居奇所获取的不正当的利润。
原则上，政策性土地只允许投资商做他们获得土地时所承诺的事情，超过这个承诺的事情是不允许的。
如果他们非得允许，就必须付出相应的代价。
尤其是我们要重点强调一下，所有批给投资商的用于投资项目工厂建设的土地，绝不允许进行商业地产的开发，或者以任何形式变相的进行商业地产的开发，否则的话，必须要与我们降龙县重新签订商业土地合同，同时废止政策性土地的价格，并且按照当时土地市场价格的95%进行购买。我们给予对方5%的优惠，这是我们最后的底线。”
柳浩天说完之后，李炳轩直接皱着眉头说道：“柳书记，你的这些措施，我怎么看好像是为哈尔斯集团量身定制的呀？就算你和史蒂夫之间有矛盾，也不能如此针锋相对吧？毕竟人家是投资商？而且来我们降龙县投资的是高科技项目。你这样针对人家，会让人家心寒的。”
柳浩天深深的叹息了一声：“李炳轩同志，说实在的，虽然你的年纪比我大，但是对于你的工作能力和工作作风，我真的非常的不满。
你身为主管住建局和市场监督管理局的副县长，不仅没有第一时间发现我们降龙县房地产市场存在的异常情况，甚至连这种情况的幕后推手是谁你都不知道，虽然我不想用不称职这三个字来形容你，但是我实在是找不出更好的词语来给你进行定义了。
那么现在我可以明确的告诉你，从我目前所掌握的各种信息来看，这次我们降龙县房价异常增长的背后，其幕后推手很有可能就是哈尔斯集团。
他们的目的就是想要推动我们降龙县房价的增长，进而把它们拿到手的那2500亩政策性土地倒手一卖，赚个盆满钵满。
虽然我还没有百分百的证据
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