的租赁经营权,用于进行影视基地建设开发。”
“这么说,并没有通过公开挂牌,拿到了土地出让权。”华念平皱起了眉头,似乎发现了重大破绽,“但是从PPT里所看到的实际状况,好像是在设立售楼部,做成了房地产经营项目。改变原先协议中的土地用途,这明显是在违规。”
刘坤对华念平的看法难以反驳。
因为他心里很是清楚,华念平的观点一针见血,完全看出了问题的本质和症结所在。
华念平又问:“再请教刘总一个问题,你是否知道这个游湖影视基地项目,是什么时候开始酝酿,何时动工,最初的开发目标到底是什么?”
刘坤回答:“据说,游湖影视基地建设是在去年的春季就有动议,跟着不久,便举行了一期项目的开工仪式。我们福克登实业,是在今年的年初才开始融资介入,目前已经投进去快十个亿。”
就在前段时间不久,福克登在召开股东会表决后,又忍痛刚转了五千万过去。
华念平判断道:“假如不是因为改变土地规划,别出心裁搞什么房地产开发项目,我相信你们福克登实业公司,不应该会为此砸进去这么多的撬动资金。”
刘坤咧了一下嘴,没有吱声。
因为华念平的话,无疑是狠狠地戳中了他心中的痛点,如今正是到了骑虎难下的困境。
“其实就单纯的游湖影视基地项目来说,如果实行滚动式的建设发展,必须说,本身还算是一个比较可行的好项目。只可惜,现在不仅会遇到资金断裂的风险,还有可能在政策执行上遇到麻烦。”
华念平最后补充道。
“今天下午,淮上市恩源集团的现任陶海亮总经理,还有游湖项目的负责人邱香娅女士,会为了我们这次能达成合作意向,亲自赶到深圳做详细的招商引资说明。”刘坤道,“晚上,我在酒店做东,请韩社长和顾问先生务必光临。大家见面后,还可以再认真磋商。”
韩熙泳一口答应。
在韩熙泳与刘坤一行的会谈刚结束,韩胜美的汽车就赶到了酒店,接他和华念平去医院再次看望父亲。
路途,韩胜美向伯父打听,刚才的谈判结果是否达到预期?
韩熙泳回答:就游湖影视基地项目本身的合作可能性,目前还不能轻易做出结论,但对华念平作为他个人投资顾问,今天会谈中的表现却是特别满意。
他又问华念平是否能抽出时间,近几天陪他去一趟淮上市这个地方,对项
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