发商搞公摊面积，实际是在损人利己，公摊面积对于居民或者物业都是一个弊大于利的东西。
因为名义上，电梯、楼梯之类被算在公摊面积之中，那代表业主有处置的权利，但在实际的管理中，这一部分区域又是物业在管理。
业主的素质参差不齐，导致物业管理异常困难，很容易造成双方矛盾。
因此飞鹏集团和一众国企新建的居民楼，都统一取消了公摊面积，包括阳台都算入公摊面积中。
桥本勤泽一家五口，申请到的房屋，面积达到260平方，其实他还可以购买新的房子。
按照最新的人均房屋拥有面积标准，只要人均低于150平方，就不会被征收房产税。
260平方的房子，就拥有面积85平方的阳台面积，桥本勤泽家的阳台分成两个区域，一个绿植阳台，一个是生活阳台。
这些阳台的功能已经确定，甚至有非常严格的管理规定，如果要改造，必须申请物业批准。
之前将阳台划入公摊面积，目的就是强化物业的管理权限。
“我回来了。”
“欢迎回来，可以吃饭了。”妻子桥本惠子已经做好了饭菜。
脱鞋洗手后，桥本勤泽看到父亲和母亲，正在看电视，而且是中文台节目，有些好奇的问道：
“父亲，为什么不看日文台？”
“没关系，我在老年大学学习了中文，现在多看中文节目，练习一下听读。”桥本新材是一个干瘦的老头，带着一副老式眼镜。
他母亲桥本广雅笑着说道：“你父亲是闲不住，找点事情做。”
“那样也好。”桥本勤泽表示理解，在北海道生活的时候，他父亲是大学教授，退休后还必须去兼职。
这种情况在东亚非常普遍，退休老人几乎很难真正退休，除非真的家里有矿，不然普通人退休后，只能选择再就业。
国内也就这两年来，情况大为改善。
除非是特殊人才，可以退休返聘，其他人一到年龄，就强制进行退休。
这样做的目的，是为了刺激人口增长，也是为了促进青年就业率，以及老年人的再教育、新消费。
或许有人会感到非常疑惑，为什么强制退休可以刺激人口增长？
其实里面的深层次逻辑，在于减少内卷，让老年人回归家庭，减少年轻人在家庭投入的时间。
当老年人劳动力大量退休后，就可以采用机械化、智能化取代
…。。