「我还没说完。」俞兴打断道，「我不是在说空话，我看不懂的东西有很多，就好像现在很受人看好的WeWork，你肯定知道它吧，它就是你们纽约成立的公司，也和房地产密切相关。」
WeWork是2010年在纽约成立的共享办公间提供商，主营业务是租赁并改造办公空间，再转租给企业或者个人，大白话就是，商业地产二房东。
迪恩又感受到强烈的尖锐之意，杀气都弥漫起来了。
可是，他这样的媒体实在没法拒绝这样的东西。
迪恩点了头，主动问道：「俞总为什麽看不懂WeWork？」
「我看它对外说是科技驱动的共享经济平台，我觉得这种定位很让我迷惑。」俞兴摇头，「而且，共享经济这种故事，我在我们国家见过它泡沫的破灭。」
迪恩插嘴道：「俞总，是你见过还是你亲手戳破？」
「不是亲手，只是眼睁睁看泡沫很快出现又破灭。」俞兴说道，「所以，我看不懂WeWork这个传统房地产租赁的生意是怎麽科技化的，它不就是二房东吗？」
「从写字楼业主手里长期租下来，然後统一装修再租给别人，从中间转个差价，模式并不复杂啊。」
「难道加上线上的预约系统和门禁系统，它就有核心的护城河了？」
「我实在看不到太多的网络效应和边际成本递减，如果我是客户，我不是依然要看办公的位置、租金和装修吗？」
俞兴说到这里直接笑了起来：「所以啊，我看不懂，房地产确实复杂，WeWork这类公司总是能让我惊讶。」
迪恩说道：「可是，软银很看好WeWork的发展啊。」
「是啊，我也很奇怪。」俞兴点头道，「这次来纽约，我也很有兴趣了解了解，到底WeWork这家我看不懂的公司有什麽魔力能让软银大力支持。」
他又喝了口可乐，给出结论：「我看不懂WeWork，如果用科技估值给一个传统商业地产的生意定价，那肯定是有巨大泡沫的，但软银是很专业又权威的投资方，如果WeWork真的前景很好，那就是我说的，我确实没看懂啊。」
迪恩没觉俞总看不懂，只觉大空头话里话外都是直接的杀意。
不管是尼古拉还是WeWork，两家还没上市的公司都估值甚高，前者被批评涉嫌造假，後者被抨击模型属性————这通专访怎麽看怎麽都会立即引来这两家利益相关方的动作。
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