汉·考克不过是个小地主，在澳洲官方没有任何人脉关系，自然是处处碰壁，好好的享受了一把什麽叫做「门难进、脸难看、话难听」。
根据当时的法律，澳大利亚联邦和西澳州两级政府都严禁对新的铁矿的开采，以图实现政府对「即将枯竭」的铁矿资源的严密控制。
在这之前他的发现甚至不能告诉任何矿业人士，否则他自己作为发现者的权益将很难得到保障。
好在，汉·考克还算是个有钱人，他自掏腰包支持了所有的勘探，而且也在议会游说上做了不少投资。
与官僚机构打交道的酸苦，让汉·考克吃尽了苦头。
经过8年抗争和复杂的「勾兑」，1960年12月，联邦政府正式确认了他作为发现者在皮尔巴拉地区的开发特权。
但州政府限制开发的禁令并没有解除，这又花了他一年时间，去想办法解除这项禁令。
一直到1962年，汉·考克才终於搞定了所有政策上的红灯。但他的麻烦还没有结束，因为他找不到投资人。
这条120公里长的巨型铁矿的开发资金，完全不是他一个小农场主可以承受的。
甚至也不是当时澳大利亚这个大英国协小国能够承受的。
他打遍了所有的矿业公司的电话，但没有一家公司相信澳洲有大铁矿。即使他的发现是真的，那也一定是一个贫矿。
在遭遇了无数次的碰壁和白眼後，汉·考克终於时来运转，矿业巨头力拓集团CEO杜坎爵士在伦敦总部亲自拍板，可以一试。
因为汉·考克说服他们的理由十分诱人：「我只需要事成之後提取特许权费，如果那里真没矿藏，你们什麽都没有损失呀。」
事後，力拓与汉·考克谈妥的条件是：汉·考克及他的亲友们完全退出这一区域的矿藏开采。
作为回报和补偿，力拓给汉·考克每年矿产销售额的2.5%作为特许权费。
这笔报酬，在开采的当年，就达到了2500万澳元，并且每年都在增长。
多年後，一些同行和杜坎爵士开玩笑：「你们真笨，给汉库克支付这麽高的特许权费，我们就不会这麽做。」
杜坎爵士立即反唇相讥：「所以你们没有我们这样的大铁矿！」
无论是对力拓还是对汉·考克来说，这次合作都是一次双赢，关键是力拓并没有完全占据汉·考克的所有特许权的区域。
在剩余的特许权区域，还有部分铁矿被
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