陆阳把话题往回收了收,谈到具体的定位上:“他们做的是综合体,万哒广场、五星级酒店、百货、院线,好几样东西绑在一块,靠住宅和写字楼的销售来补贴商业部分的投入。”
“但我们的模式不要那么复杂,写字楼不要,酒店也不要。”
他停了一下,把话说得更明白一些:“我们的商业中心,就是实实在在的商场。吃喝玩乐,都在一个地方。逛街的,吃饭的,带小孩玩的,年轻人约会找地方的,周末一家老小没地方去了就开车过来的,就是这种地方。”
孙茂听着,微微点头。
不要写字楼、不要酒店,那投资结构确实就简单了,也省去了跟写字楼租户、酒店管理方打交道的环节。
他正准备在心里估算一下这个模式下的大致投入规模,陆阳下面的话却让他的思路一下子被打断了。
“当然,我说的不是普普通通的商场。”
陆阳的语气还是那样不急不缓的,但说出来的话分量在一点点加重:“我希望这十个地方,能建起十座地标级别的商场。”
他看了孙茂一眼,像是在确认对方在认真听,然后继续说:“什么叫地标级别?就是外地人来这座城市,不光去景点、去老街,还会专门来我们的商场逛一逛。”
“到一个城市,我们的商业中心能成为他们‘必去清单’上的一项。不只是一个买东西的地方,而是一个城市的目的地,一个像旅游景点一样,能吸引人专门跑来打卡的地方。”
他顿了顿,问了一句:“这个要求,你明白吗?”
孙茂听完这段话,眼睛不由自主地睁大了。
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