街坊、老相识，多半都是当年旗人的后代，或者是祖上阔过的破落户。
如今手里攥着祖上传下来的房契地契，守着那漏雨的倒座房，日子过得那是吃了上顿没下顿，一分钱恨不得掰成八瓣花。
一听说那二爷搭上了个出手阔绰的财神爷，专门收这没人要的破院子，一个个眼珠子都蓝了，跟闻着腥味儿的猫似的，排着队往李山河跟前凑。
李山河也没含糊，这年头办事得讲究个排场。
他直接在琉璃厂附近盘下了一个两层的小门脸，连装修都省了，直接挂上了山河商贸驻京办事处的铜牌子。
一楼设了个茶座，摆上几张太师椅和八仙桌，二楼则成了专门谈大买卖的密室。
这天上午，办事处里那是人声鼎沸，烟雾缭绕。
一个穿着对襟褂子、手里盘着两个干瘪核桃的老头，哆哆嗦嗦地从怀里掏出一张泛黄的地契，放在了桌子上。
“李老板，这是我家老爷子留下来的，就在后海边上，虽说是个二进的院子，但那是正经的官房。家里老婆子要做手术，急等着钱用，您给掌掌眼？”
李山河坐在太师椅上，手里端着盖碗茶，轻轻撇了撇茶叶沫子。孟爷坐在旁边，眼皮都不抬一下，只是扫了一眼那地契，又看了看老头，微微点了点头。
“那二爷，带人去验房。只要手续没问题，就在市价基础上，加两成。”李山河放下茶杯，语气平淡得就像是在菜市场买两斤白菜。
“得嘞！您就瞧好吧！”那二爷应了一声，领着老头欢天喜地地办手续去了。
旁边几个还在观望的房主一听“加两成”，当时就炸了锅。这年头，四合院那是烫手山芋，住着不舒服，卖又卖不上价，谁成想碰上这么个不差钱的主儿？
“李老板，这是我家祖传的……”
“李老板，我也有一套……”
李山河来者不拒。
他心里明镜似的，这哪是在买房，这是在抄底整个时代的红利。
这些现在看着破破烂烂的院子，几十年后那就是按亿算的硬通货。
他让彪子提着那个标志性的黑帆布包，只要合同一签，现钞直接拍在桌子上。
一捆捆崭新的大团结，那是对视觉最直接的冲击。
彪子一边数钱一边嘟囔：“二叔，咱这是要当房东啊？这破房子又不能吃又不能喝的，买这么多干啥？”
“你懂个屁，以后让你当包租公，你就等着数钱数到手抽筋
…。。