的产物，放到今天，既不适合现代化生产，也不适合人居。”
“因此，在省委和市委的领导下，区委区政府将执行东搬西建战略方针；老厂东迁至开发区，腾出的土地进行市场化开发，释放级差地租，所得收益反哺企业搬迁和职工安置。配套的金融工具就是两债一基：建设债券解决基础设施，企业债券解决技改升级，产业基金解决股权投资……”
第一张光盘后半段，江振邦的讲话重心从宏观判断转入具体的投资机会拆解。
他按行业分门别类地介绍大西区现存的优质资产标的，每一类都列出了国内市场占有率、技术壁垒、同类企业估值对比。
北二路沿线“东搬西建”的具体方案被拆解成时间轴展示。第一期搬迁哪二十六家，腾出多少亩工业用地，土地性质如何变更，变更后的商业价值估算是多少。
第一张光盘不知不觉的放完了，领导看了眼墙上的挂钟，十点三十二分。
“还有第二张吧？”
“有。”王文韬从公文包里取出下半张光盘。
“放了吧。”
秘书接过来，换了盘。
第二张光盘的内容与第一张截然不同。如果说第一张是江振邦的独角戏，讲的是“为什么要来大西区投资”第二张则是一场多方角力的实况，分别解决“钱怎么来”“钱怎么走”“规矩怎么定”。
画面一开始是分组研讨环节。体改委生产体制司司长刘楷和经贸委企业司副司长坐在主席台左侧，大西区和省市的人坐右侧，焦点集中在“两债一基“的合规性上。
领导忽然问秘书：“奉省提出的这个两债一基，总院有没有反馈意见呢？”
秘书答：“没有，目前还在各部委的论证阶段。”
领导微微点头：“这个你关注一下吧，看看难点在哪里。”
秘书应下，然后领导按下了遥控器，把这一段快进跳过了。
第二张光盘的后半段，是外地客商与大西区国企的面对面对接研讨，这部分更像一场大型相亲现场。
首钢代表团和大西区钢铁深加工企业的技术人员铺开图纸，讨论冷轧板材的工艺参数和产能匹配。
华润北方区的人在跟轻工日化厂谈品牌授权和渠道整合。
电子信息产业集团的人则围着兴科通信的工程师看小灵通基站的电路板。
镜头扫过去，好几张桌子上摆着计算器，双方在掰着指头算账。
也有谈崩的，一家
…。。